别看人们经常嚷嚷着怀念过去喜欢的无非只是比较热闹的氛围罢了。

真要说回到那个既挣不到钱物资又比较贵乏的年代大多数人恐怕都不会乐意。

有些人整天大鱼大肉才几年啊而且如今的生活压力还很小。

物价低先不说假如不买新房想要搬去大城市定居代价和门槛不算太高最起码比未来房价涨上去之后要容易多了。

暂时还不瞌睡出门去湖边走走苏业豪接着说道：

“老胡同之所以被拆归根结底还是人口数量实在太多如果大家都建造平房估计很快就会扩到二十环开外最后变成洛杉矶那样的大都会区。无论从资源配置还是经济利益角度来看现在都是最好的结果。”

琳达·云从小在旧金山长大听完反驳说：

“不对吧以内地的面积哪会缺少土地论起居住的舒适程度明显还是平房和别墅比较好。曰本同样地少人多市区却有许多独栋住宅各种设施很便利。”

苏业豪双手环抱在胸口慢慢悠悠在北海公园旁散步开口解释说：

“但城市那么大配套的基建也就更多耗费的木材、电线、水管和其他资源数不胜数一方面经济发展还不够富裕另一方面也没跟欧美一样进入逆城市化的阶段。”

“目前大部分人口还是住在乡村和小镇的自建房里只不过没欧美的小镇漂亮而已说到底还是经济实力差了点未来也许会涌现出一些低密度的卫星小城。现在建造商品房符合经济利益城市化速度因此变快有利于吸引人口进入城市。”

“内地目前这一套摆明了是在学习港城同样面积的土地能够卖出比平房土地高出几十上百倍的价格还满足更多人的居住需求。假如都靠自建半个世纪之后城市化率也上不去问题挺复杂的没那么简单……”

闲来无事他不介意多聊聊。

在路边看见有人卖麦芽糖苏业豪问完价格让老板称二两。

随即又对琳达·云说道：

“相比起是否应该搬进商品房的问题我比较关心如何提升城市美感像我们去过的一些古镇、老街就很有味道其他大多数地方千篇一律缺乏特色。论起如何营销城市欧美厉害一点比如拉斯维加斯的堕落之城、洛杉矶的天使之城、巴黎的浪漫之都、米兰的时尚之都等等这也是经济问题。”

琳达·云琢磨完点头道：“你家应该打造些特色小镇等城镇化达到某个水平居民手里有钱以后说不定卖得会很火。”

“是应该提前拿些土地例如三亚的海景房、一二线城市的风景区附近等等升值潜力将来挺高如今市区的房子才不愁卖很少有开发商关注这些。”

吃着麦芽糖苏业豪笑道：

“一大批人口刚从城郊农村搬进城现在跟他们说风景、说自然估计没多少人会在意他们比较喜欢大型商场还有写字楼。四合院拆不拆小院里没多少居民在意他们只关心拆迁后自己能分多少钱另外再拿多少套房十年二十年之后只要房子留在手上少说都有三五百万打底人生赢家比比皆是。”

卖麦芽糖的中年人接口说道：

“看小哥这副架势就不是普通人吧看事情果然透彻。我在二环边上几家合住的院子刚拆掉我分到两套二室一厅一套一室一厅外加十几万现金。最近我爸妈的院子也要拆估计还能再分两套分到的房子也在三环边上以前整天跟邻居吵架动不动还漏水傻子才不搬。”

闻言。

苏业豪笑着说：

“哟怪我有眼不识泰山。那该好好留着把什么卖掉都别卖房五套房子摆在这十五年后少说也值个两三千万。”

“借您吉言两三千万不敢想听着跟做梦差不多。我这不算什么隔壁院子拆了八套家里只有一个姑娘每个月收租都比上班赚得多……”